בתקופה האחרונה, שוק הנדל”ן הישראלי מתמודד עם אתגרים רבים, ביניהם מחירי הדירות הגבוהים, הבירוקרטיה המסורבלת ותהליך הרכישה המורכב. בשאיפה לפשט את התהליך ולהקל על הרוכשים, חברת סטארטאפ ישראלית בשם “ביתקליק” (BuyClick) פיתחה פלטפורמה טכנולוגית חדשנית המיועדת לייעל את תהליך רכישת הדירות בישראל.
הפלטפורמה מבוססת על טכנולוגיית בלוקצ’יין ובינה מלאכותית, אשר מבטיחות שקיפות, אבטחת מידע והפחתת תהליכים בירוקרטיים מורכבים. המערכת מאפשרת לרוכשים לבצע את כל תהליך הרכישה, מתחילתו ועד סופו, באופן דיגיטלי ובמינימום התערבות ידנית. מהלך זה מסייע לחסוך זמן, כסף ומאמצים רבים, הן עבור הרוכשים והן עבור המוכרים והמתווכים.
היתרונות המרכזיים של המערכת
- שקיפות ואמינות: הפלטפורמה מבוססת על טכנולוגיית בלוקצ’יין, מה שמבטיח שכל הנתונים המוזנים למערכת מאומתים ומאובטחים. כל עסקה מתועדת בצורה שקופה ובלתי ניתנת לשינוי, מה שמפחית את הסיכוי להונאות ומבטיח אמינות גבוהה לכל הצדדים המעורבים.
- אינטגרציה עם גופים פיננסיים ומשפטיים: המערכת מחוברת ישירות למוסדות בנקאיים, חברות ביטוח, ולשכות רישום מקרקעין, מה שמאפשר ביצוע בדיקות רקע, אישורי הלוואות ורישום זכויות בצורה אוטומטית ומהירה. כך ניתן לצמצם משמעותית את זמן ההמתנה לאישורים השונים ולהפוך את התהליך ליעיל יותר.
- בינה מלאכותית להתאמת נכסים: אחד מהכלים החזקים ביותר בפלטפורמה הוא האלגוריתם של הבינה המלאכותית, המאפשר להתאים בין רצונות וצרכי הרוכשים לבין הנכסים הזמינים בשוק. האלגוריתם לומד את העדפות המשתמשים ומציע להם דירות שמתאימות בדיוק לתקציב, למיקום ולתכונות הנדרשות.
- ניהול משא ומתן דיגיטלי: הפלטפורמה כוללת גם כלים לניהול משא ומתן בין הצדדים. באמצעות צ’אט מבוסס בינה מלאכותית, רוכשים ומוכרים יכולים לנהל משא ומתן בצורה נוחה ומאובטחת, לקבל הצעות מחיר ולהסכים על תנאי העסקה ללא צורך בפגישות פיזיות.
- מעקב בזמן אמת: המערכת מאפשרת לרוכשים לעקוב אחרי כל שלבי העסקה בזמן אמת. ניתן לראות את מצב האישור הבנקאי, את התקדמות בדיקות הרקע המשפטיות ואת סטטוס הרישום בלשכת רישום המקרקעין. כך ניתן להיות מעודכנים בכל רגע נתון ולהימנע מהפתעות לא נעימות.
חזון לעתיד
חברת “ביתקליק” שואפת להרחיב את פעילותה גם לשווקים בינלאומיים ולהפוך את תהליך רכישת הדירות לפשוט, מהיר ושקוף בכל מקום בעולם. החברה עובדת כיום על פיתוחים נוספים, כמו כלים לחיזוי ערך הנכס בעתיד באמצעות למידת מכונה, ואפשרות להשקעות נדל”ן מבוססות קריפטו.
מנכ”ל החברה, יואב כהן, מדגיש כי “המטרה שלנו היא לשנות את האופן בו אנשים קונים דירות. אנחנו רוצים להפוך את התהליך לכמה שיותר פשוט, ברור ומאובטח. הטכנולוגיה המתקדמת שלנו מאפשרת לנו לעשות את זה בצורה הכי טובה שיש, ואני מאמין שזה רק עניין של זמן עד שהתהליך הזה יהפוך לסטנדרט בתעשייה.”
הפלטפורמה של “ביתקליק” מציעה תקווה חדשה לרוכשי הדירות בישראל, ומאפשרת להם להתמודד עם התהליך המורכב בצורה נוחה ויעילה יותר. עם המשך הפיתוח וההתפתחות, יש מקום לאופטימיות שהטכנולוגיה תשנה את פני שוק הנדל”ן המקומי והבינלאומי.