הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת נתונים חדשים על עיר הבירה. מניתוח הממצאים, בעיר מתגוררים למעלה ממיליון תושבים, ובמהלך 2023 גדלה אוכלוסיית העיר בכ-13 אלף תושבים.
עוד עולה מהנתונים כי ב-2023 הובילה ירושלים במספר הדירות שקיבלו היתרי בנייה (כ-7,800 דירות, שהן כ-10.7% מכלל הדירות להן הונפקו היתרי הבנייה בישראל). הובילה במספר הדירות שהחלה בנייתן (5,780 יח"ד בעיר, כ-9.3% מכלל התחלות הבנייה בישראל) – עלייה של 14.8% לעומת 2022.
לשם השוואה, בכלל הארץ הייתה ירידה של 8.9%. כדי לעודד אוכלוסייה להישאר בעיר ובהתאם לכך שהיא ממשיכה לגדול ולצמוח, הולך ומתעצם הצורך בדיור איכותי, במקומות תעסוקה ובמתחמי מסחר ופנאי.
שוק השכירות בירושלים שוקק, אך הדירות המוצעות בה הן לרוב ישנות, לא נגישות או לא מתוחזקות. השנה התאכלסו כ-400 דירות בפרויקט שכירות ארוכת טווח בעיר, שבבעלות אשטרום מגורים להשכרה. החברה מפעילה ומקדמת אלפי יחידות דירות במסגרת המודל הממשלתי. המודל מאפשר לדיירים לשכור דירות בשכר דירה ידוע מראש, בפרויקט המנוהל על ידי היזם למשך עשור ויותר.
