מחבר: the news time israel
בנק ישראל פרסם לאחרונה הוראות שעה חדשות שמטלטלות את שוק הנדל"ן ויוצרות לחץ לא מבוטל על יזמים, רוכשים ובנקים כאחד. הוראות אלו מגבילות בצורה משמעותית את האפשרות להציע לרוכשי דירות מסלולי מימון הכוללים דחיית תשלום משמעותית עם או בלי הלוואות מסוג בלון/בולט – מהלכים שמוכרים היטב מהמבצעים הפופולריים של השנתיים האחרונות – ובייחוד מאז פרוץ המלחמה.לפי ההנחיות החדשות, אם מעל 25% מהדירות בפרויקט נמכרו במסלולי מימון הכוללים דחיית תשלום של מעל 40% ממחיר הדירה ליום המסירה, הפרויקט יוגדר כפרויקט בסיכון מוגבר. במצב כזה – הבנקים יחויבו להקצות עבורו הון נוסף של 150% לצורכי הלימות הון, מה שיגרום…
הדולר עולה ב-0.5% מול המטבע המקומי, היורו עם עלייה של כמעט 1%; בשווקים העולמיים: הדולר נחלש, מול הנסיגה בוול סטריט והזינוק בתשואות אג"ח ארה"ב; היואן נפל לשפל של הזמנים, כשבמקביל המכס הקיצוני שהטילה ארה"ב על מוצאים מסין נכנס לתוקף Source link
נשיא ארה"ב דונלד טראמפ מרבה לייצר כותרות בתדרוכי עיתונאים, ולולא הצהרתו בנוגע למו"מ הישיר מול איראן בהסכם הגרעין, סביר להניח כי הייתה תהודה רבה יותר לגבי התייחסותו לטורקיה. "יש לי יחסים נפלאים עם איש אחד ששמו ארדואן", אמר טראמפ ליד ראש הממשלה בנימין נתניהו, ואף הצהיר שאם יש בעיות בין הצדדים הוא "יפתור" אותן. ● טורקיה והאמירויות ישלמו פחות מס מישראל. ומי הנפגעת הגדולה? ● שאלות תשובות | טראמפ עומד לדבר עם איראן ויש לכך גם סיבה כלכלית. למה דווקא בעומאן? ● יד אחת מושטת למו"מ ויד אחרת מאיימת בצעדים אגרסיביים נגד ארה"ב בישראל בוודאי לא אוהבים זאת, אבל היחסים…
US President Donald Trump invited former hostages Iair Horn, and Keith and Aviva Siegel to tell their stories at the Republic National Committee in front of 3,000 guests, Israeli media reported on early Wednesday morning."I am here and I am alive. President Trump, you saved my life. You saved the life of 33 hostages because of your efforts," Former hostage Keith Siegel said. MUST WATCH: "I am here and I am alive. President Trump, you saved my life. You saved the life of 33 hostages because of your efforts." pic.twitter.com/znhgp0t4sP— Rapid Response 47 (@RapidResponse47) April 9, 2025 Source link
Among all the Passover questions, one comes up every year: What gift should we bring? So we searched, tested, fell in love – and collected 10 especially great gifts: The stylish, the useful, the unconventional, and the one no one will want to exchange. All were carefully chosen from the special collections of two of the most exciting design stores – Prat Living or Yooletta – and whoever receives them? Will feel like you truly thought of them. Collaboration between Prat and Studio Tomaya – Israeli designThe new collaboration between Prat Living and Tomaya is expanding into exciting new areas.…
The Golani Brigade has returned to fighting in the Gaza Strip under the command of the 36th Division, the IDF announced on Tuesday.Throughout the week, the forces operated in the Rafah area to locate and destroy the remaining terror infrastructure. During which, the forces also located weapons and eliminated terrorists.IDF expands ground operations in GazaIt was announced earlier in the week that the IDF had expanded its ground operations in Gaza overnight on Friday, in the North and the South, and took control of several areas in Beit Hanoun, Beit Lahia, Rafah, and the Morag Axis. In the early…
מייגן מרקל, הדוכסית לשעבר ורעייתו של הנסיך הארי, חשפה אתמול (שלישי) כי התמודדה עם בעיה רפואית חמורה ומסכנת חיים לאחר לידת ילדיה. בפרק הראשון של הפודקאסט החדש שלה "Confessions of a Female Founder" ("וידויים של מייסדת"), סיפרה מרקל כי סבלה מפרה-אקלמפסיה לאחר הלידה, מצב רפואי נדיר ומסוכן שעלול לגרום למוות."זה כל כך נדיר וכל כך מפחיד", אמרה מרקל בשיחה. "ניסיתי לתמרן בין הכל, והעולם לא יודע מה קורה בפנים. אתה עדיין מנסה להיראות בשביל אנשים, בעיקר בשביל הילדים שלך, אבל זאת סכנה רפואית עצומה".מייגן מרקל (צילום: רויטרס)מרקל חשפה את המידע במהלך שיחה עם חברתה וויטני וולף הרד, מייסדת…
לקראת פסח, כולנו מחפשים פחמימות איכותיות כשרות לפסח שיהיו גם מנחמות וטעימות כתוספת משביעה לארוחה העיקרית שלנו. ד״ר מאיה רוזמן ממליצה לכם על שלושת התוספות הכי בריאות, וגם את שלושת התוספות הכי מזיקות לגוף שלנו. במקרה, הפחמימות הטובות ביותר הן גם כשרות לפסח לאוכלי קטניות.הפחמימות עם הערך התזונתי הכי גבוה:קינואהמכילה סיבים תזונתיים, ברזל, וגם חלבון איכותי לצד פחמימה איכותית. לשים לב – למרות שקינואה מכילה חלבון יחסית איכותי, עקב מיעוט חומצות אמינו מסוימות היא נחשבת פחמימה ולא חלבון.תוספות טובות יותר לבריאותנו הן הכוסמת והקינואה (צילום: אינג אימג')כוסמתאינדקס גליקמי נמוך, תורמת לשובע, סיבים תזונתיים שמפחיתים מחלות וסרטן.פסטה מקמח…
במסגרת האכיפה המשטרתית נגד התופעה שהפכה למכת מדינה, עבירות העסקה, הסעה והלנת שוהים בלתי חוקיים, מבצעת המשטרה פעולות רבות ובמסגרתן, שוטרי תחנת בני ברק-רמת גן ביצעו סדרת בדיקות בעסקים ואתרי בנייה, בהם קיים חשש להימצאות שוהים בלתי חוקיים.במהלך בדיקה שנעשתה במסעדת "שווארמה סטריט" ברחוב ז'בוטינסקי פינת ביאליק במתחם הבורסה ברמת גן, שוטרי הבורסה הבחינו באדם חשוד, ניגשו אליו ובדקו אותו, בבדיקה נמצא כי הוא שוהה בלתי חוקי שעובד במקום. תוך כדי, הגיע חשוד נוסף, לכאורה באמתלה שהוא בא לקנות שווארמה, אבל מיד התברר כי גם הוא עובד במקום וגם הוא שב"ח. השוטרים עצרו מיד את השניים.שב"חים בגבעתיים (צילום:…